Mietrecht - Schnelle Hilfe vom Anwalt
Professionelle Rechtsberatung bei Mietstreitigkeiten, Kündigungen und Mietmängeln - direkt per WhatsApp
Das Mietrecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen Vermietern und Mietern. Es ist ein komplexes Rechtsgebiet, das sowohl im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) als auch in zahlreichen Spezialgesetzen geregelt ist. Unsere Kanzlei bietet Ihnen kompetente Beratung bei allen mietrechtlichen Fragen – schnell und unkompliziert per WhatsApp.
Unsere Leistungen im Mietrecht:
- Mietvertragsgestaltung und -prüfung
- Mieterhöhungen und Nebenkostenabrechnungen
- Mängel und Mietminderung
- Kündigungen und Räumungsklagen
- Modernisierungsmaßnahmen
- Wohnungseigentum und WEG-Recht
Professionelle Beratung im Mietrecht
Häufige Fälle im Mietrecht
Mieterhöhung
Ihr Vermieter hat eine Mieterhöhung angekündigt? Wir prüfen, ob diese rechtmäßig ist und beraten Sie zu Ihren Handlungsoptionen.
Typische WhatsApp-Anfrage:
"Mein Vermieter will die Miete um 15% erhöhen. Ist das rechtens?"
Mängel in der Wohnung
Schimmel, defekte Heizung oder andere Mängel? Wir beraten Sie zu Ihren Rechten auf Mängelbeseitigung und Mietminderung.
Typische WhatsApp-Anfrage:
"In meiner Wohnung ist Schimmel aufgetreten. Der Vermieter reagiert nicht. Was kann ich tun?"
Kündigung
Ob Sie selbst kündigen möchten oder eine Kündigung erhalten haben – wir prüfen die Rechtmäßigkeit und beraten zu den nächsten Schritten.
Typische WhatsApp-Anfrage:
"Ich habe eine Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten. Muss ich ausziehen?"
Häufig gestellte Fragen
Kann ich die Miete mindern, wenn es Mängel gibt?
Ja, bei erheblichen Mängeln haben Sie das Recht zur Mietminderung. Die Höhe der Minderung hängt von der Schwere des Mangels ab. Wichtig ist, dass Sie den Mangel dem Vermieter anzeigen, bevor Sie die Miete mindern. Wir beraten Sie gerne zur korrekten Vorgehensweise.
Wie viel darf mein Vermieter die Miete erhöhen?
In den meisten Gebieten gilt die Kappungsgrenze: Die Miete darf innerhalb von drei Jahren um maximal 20% steigen (in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt 15%). Zudem darf die Miete den örtlichen Mietspiegel nicht überschreiten. Senden Sie uns die Mieterhöhung per WhatsApp, und wir prüfen sie für Sie.
Muss ich Modernisierungsmaßnahmen dulden?
Grundsätzlich ja, wenn es sich um energetische Modernisierungen oder Maßnahmen zur Wertverbesserung handelt. Allerdings gibt es Ausnahmen und Härtefallregelungen. Die Modernisierung muss rechtzeitig angekündigt werden, und Sie können unter bestimmten Umständen Einspruch erheben. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung.
Mietrechtliche Fragen?
Unsere Experten beraten Sie schnell und unkompliziert per WhatsApp. Senden Sie uns Ihre Frage oder Dokumente direkt per Nachricht.